Allmänt

Detta är en generell regelsamling som gäller för alla boende i vår förening. Eventuella undantag från gällande regler kan enbart medges av föreningens styrelse.

Balkonger

Det är förbjudet att skaka mattor, sätta upp paraboler, mata fåglar eller andra djur från balkongerna, samt att elda eller grilla med eld.

Om Infravärmare/eluttag installeras ska de placeras på säkert avstånd från brännbart material. Det krävs jordade uttag med jordfelsbrytare.

Brandskydd

Brännbara föremål eller föremål som förhindrar eller försvårar en utrymning får inte placeras eller förvaras i allmänna utrymmen. Till exempel våningsplanen, entréerna, brandtrapporna, källar- eller vindsgångarna. Dessa utrymmen utgör utrymningsvägar vid brand och ska kunna användas obehindrat vid brand.

Bricka för att öppna ytterdörrar och andra utrymmen

Har du tappat bort din bricka ska detta omgående anmälas till styrelsen.

Cykelförvaring

Cyklar får inte förvaras i entréer, trapphus, vinds- eller källargångar eller liknande utrymmen. Cykelrum är endast avsett för cyklar som verkligen används.

Diskmaskin

Diskmaskin ska stå på en spillplåt.

Förråd

Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd. Förvara inte stöldbegärliga eller eldfängda föremål i förrådet. Se även Inbrott. Till alla gångar med förråd finns nyckelbricka.

Inga ståldörrar till vinds- eller källarförråd får ställas upp utan tillsyn, det ingår som en del i brandskyddet att de är stängda.

Försäkring
För varje enskild lägenhet ska den boende ha en hemförsäkring. Medlemmar i föreningen ska även ha en tilläggsförsäkring för bostadsrätt.

Garage
Garage- och parkeringsplatser får inte hyras ut i andra hand.

Hissar
Vid transport av material i hissar i samband med tex flytt, ombyggnad eller reparation ansvarar respektive lägenhetsinnehavare för att hissens golv, väggar och tak skyddas på tillfredställande sätt så att inga skador uppstår. Lägenhetsinnehavaren ansvarar även för att hissens väggar bekläds med av föreningen tillhandahållna skyddsmattor. Upphängning av skyddsmattor avropas i god tid via Servicebegäran/Felanmälan till  föreningens förvaltare.

Lägenhetsinnehavaren är ersättningsskyldig för reparation av eventuella skador.

Husdjur
Tillse att husdjur inte stör boende i huset.

För att minska risken för inbrott
Lämna aldrig en entrédörr, vinds- eller källardörr utan tillsyn. Vi vill inte ha in främmande personer i vårt hus. Släpp inte in obehöriga i huset eller i garaget. Vi måste alla medverka till att minska risken för inbrott. Meddela förvaltaren omgående om en ytterdörr inte går igen eller går att stänga.

Om du upptäcker inbrott i gemensamma utrymmen ska du omgående informera styrelsen.

Köksfläkt
Köksfläkt med kolfilter får installeras och användas men ej anslutas till frånluftdonet i köket.

Ordningsregler
Rökning är inte tillåten i hissar, inne i och omedelbart utanför entréer, i källare, på vind eller andra gemensamma utrymmen. Tänk på att rök sugs in i ventilationstrummor vid entréerna och sprids i fastigheten.

För att bidra till trivseln i huset bör du till exempel:

• undvika hög ljudnivå, samt att borra eller spika efter klockan 22.00
• undvika hög ljudnivå, samt att borra och spika på helgdagar före klockan 10.00
• varsamt stänga din lägenhetsdörr

inte placera tillhörigheter utanför din lägenhet, t ex cyklar, kälkar och barnvagnar eller dörrmattor

Om du trots allt blir störd, ta gärna direkt kontakt med den som stör. Om du blir störd av samma granne mer än någon enstaka gång, kontakta styrelsen eller förvaltaren.

Sophantering, Grovsopor
Det är förbjudet att kasta byggavfall, gamla spisar, kylskåp, badkar, möbler, sängar, och andra skrymmande saker i grovsoprummet. Allt sådant avfall ska av den boende lämnas på en återvinningscentral.

Farligt avfall, såsom färg- och limrester, lösnings- och rengöringsmedel, bilbatterier samt övriga kemikalier får inte lämnas i fastigheten. Sådant avfall lämnas av den enskilde på miljöstationer för farligt avfall.

När behållarna är fulla är det inte tillåtet att ställa sådant avfall på golvet. Invänta istället tömning eller transportera själv avfallet till återvinningscentral eller plats för förpackningsåtervinning.

Tvättstugor
Fel på utrustning ska omgående felanmälas till förvaltaren.

Upplåtelse respektive uthyrning i andra hand
Upplåtelse i andra hand avseende bostadsrätt respektive uthyrning i andra hand avseende hyresrätt förutsätter godkännande av styrelsen i varje enskilt fall. En skriftlig ansökan ska inges till styrelsen. Blankett finns på hemsidan. Andrahandsupplåtelsen respektive uthyrningen ska vara tidsbegränsad.

För ett godkännande krävs att du har särskilda skäl, t ex studier eller arbete på annan ort. Styrelsen följer gällande lagstiftning och praxis.

För studenter är uthyrning i andra hand förbjuden. Upptäcks andrahandsuthyrning anmäls detta till SSSB som omgående säger upp innehavaren av hyresavtalet.

På våningsplanen
Cyklar, barnvagnar, kablage eller andra lösa föremål får inte ställas eller fästas på väggar på våningsplanen ej heller i korridorer i entréer eller i andra allmänna utrymmen. Vid behov får elektrisk ringklocka monteras på eget dörrfoder.

Övrigt
För medlemmar i föreningen finns fler regler att hitta här

För hyregäster och studenter finns fler regler att hitta här